E=MC2

无论世界如何发展和变化，其本质和规律都不会改变。无论是房股创业还是投资，一个市场越成熟，其轨迹发展越接近一条曲线。

这条曲线有两个要素，一是趋势，二是节点，掌握节点比掌握趋势要重要得多。一旦踩准了这条曲线的节点，就相当于把握了成功的命脉。

我们先从爱因斯坦的一个著名公式讲起：E=MC2（能量＝质量×光速的平方）。

这是他一生智慧的浓缩，极其简练明了。这个公式可以说明，一切物质都可以转化为能量，深层次的含义就是能量才是这个世界的本源。

对于有形的物质来说，小到原分子，大到天体运行，都在不断地运动，从而产生能量；对于无形的物质来说，比如空声电信息等也是在不断运动的，也会产生能量。

那么能量是以什么形式呈现的呢？那就是“波”。波是什么样的？想想我们高中曾经学习过的正弦曲线吧。

这就是一个完整的波长，也代表着事物的一个完整的发展周期。世间的一切有无形的物质都遵循这个规律，包括白天/黑经济周房股市等，只是周期和频率各不相同，这其实是世界万物的基本状态。

如果我们再看下面这张图，就能明白它的根本属性了。

一正一负恰恰是一个周期，也是一个整体，这也是万事万物都逃脱不了的规律。越是成熟的事物，其发展轨迹越接近这条曲线。

马克思也发现了这条曲线，他在《资本论》中写道：只要资本主义制度不改，经济危机的根源就无法消除，而且经济危机会周期性地爆发，这种周期包括四个阶段 ：衰退萧条复苏期和繁荣期，如下图所示。

这条曲线，其实就是当今世界经济的发展轨迹。

也就是说，无论是创就恋交炒股还是买房，你都要明白你当前所处的位置和你即将面对的趋势是什么，没有什么是一成不变的，更没有什么外来经验能够直接拿来使用，关键看你当下所处的节点是什么。

虚实相得益彰

既然社会的本质是一种往前蔓延的波，那么究竟有哪几种基本的波呢？

水木然认为可以分成以下两大部分。

•线上的信息货币流（虚拟产业）。

•线下的产品人群流（实体产业）。

我们所从事的任何一个行业都离不开下面这四种业态，一个完整的产业更是缺一不可。当然每个行业的侧重点不一样，比如：

“信息流”以媒电子商务等互联网产业为主；

“货币流”以银互联网金融等金融产业为主；

“产品流”以制造零售业等实体产业为主；

“人群流”以实体培教育等服务业为主。

它们之间的关系是这样的：

•线上的“信息量”和“货币流”是相辅相成的，它们构成了虚拟经济；

•线下的“产品流”和“人群流”也是互相映衬的，它们组成了实体经济；

•线上的“虚拟经济”和线下的“实体经济”也是交相辉映的，它们形成了经济主体。

然后，它们之间彼此交融，类似于DNA的螺旋式上升结构，这就是经济发展的框架和逻辑。这两股流体一边交合一边延展，你上我下，我上你下，然后定期互换方位。

一阴一阳谓之道。线上的虚拟经济和线下的实体经济的关系与和谐程度，决定了经济的健康和发展态势。

以前各国都在争抢金融产业和互联网产业，把制造业推向国外，现在发现自己越来越空心化了，又回过头来抢占制造业，最典型的就是美国。

显然，当下就是实体开始上位的时刻。虚拟经济发挥久了，必须轮到实体上位了，这就是我们所说的虚拟经济过热及实体经济的回归。

科技和金融分别是实体经济和虚拟经济的核心支撑点。科技的本质是生产力，金融的本质是生产关系。生产力决定生产关系，生产关系一定要适应生产力的发展，不然就会对生产力产生阻碍，这是我们初中就学过的原理了。

对于社会财富来说，科技和实业的作用是直接带来增量；互联网和金融的作用是优化存优化资源配置，从而促进增量增长。

所以，当今世界真正意义上的中心只有两个：一个是金融的核心华尔街；另一个是科技的核心硅谷。

水木然认为：这一轮大变革其实就是实体的回归，过热的虚拟经济已经让世界在怠速运转，接下来很多虚拟产业的泡沫将被刺破。我们必须要对这一变化做好充足的准备。

踏准市场节点

正如上面所言，一个市场越成熟，其轨迹发展越接近正弦曲线。

每一条曲线都包含两个重要要素，一个是趋势，一个是节点。关于趋势的问题，我们已经讨论得太多，这里就不再多做探讨了。实际上，掌握节点比掌握趋势要重要得多，比如房价，都说长期来看是涨的，关键问题是房价的局部会有回落，那就要看你对节点的拿捏是否精准。

下面我们就以房市最近的一个完整周期为例，来看看节点是怎样产生并“原形毕露”的。

大家回想一下2015年下半年的经济形势，当时除了刚需族之外，房子基本没有其他人购买。那时流行的是创业，很多人奔赴在创业的最前线。

2015年年底中央经济工作会议召开之后，有一个词特别的火——去库存。当时二三线城市房子的库存量大得惊人，一些城市的去库存周期甚至达到了100个月。很多人认为房地产就此“歇火”了，都在唱衰房地产，这就是所谓的买涨不买跌。

随后政府出台了去库存的政策，开始救市。现在来看，去库存其实就是下一波楼市火爆的起点，从2016年下半年开始，先是深上海领涨，苏南厦合肥“四小龙” 跟上，然后杭武广州等城市的楼市也都开始大涨……

大家这时才发现新一轮房价牛市到来了，于是很多人趋之若鹜，开始去抢房子，这就是2016年年底的情况。这时政府意识到房价的飙升会对实体经济造成伤害，于是在2016年年底，同样是在中央经济工作会议上，政府发声：“房子是用来住的，不是用来炒的。”

但是此时很多人依然扎堆去抢房子，认为抢到就是赚到，直到2017年的4月，各地相继出台了极其严厉的调控政策，比如“限购+限贷+限售”。但即便如此，也没有控制住房产的火爆，于是上海又出台了新房销售要公证摇号的政策。这种政策很有可能被其他城市借鉴。

从现在开始，房地产的火热行情一定会逐渐趋冷，进入一个低潮期。比如现在很多地方房子的销售量已经开始回落，随之而来的就是价格的回调。当然，具体要看区域，但这就是趋势。

当房子再次出现无人问津的局面之后，一定会再次回到2015年年底的那种情况，然后开始一个新的周期。

我们需要明白一点：房价既不可能无限制下跌，也不可能无止境上涨，而下跌和上涨之间的那个节点和政府的调节有很大关系。

对于房价，当看到二套房贷的认定标准放二套房首付比例降低，甚至房贷利率也出现折扣的时候，往往就是房价拐点显现的时候。水木然认为中国的房价曲线应该是下图这个样子的。

也就是说，虽然房价的涨幅类似正弦波曲线，但是中国房价整体应该像上图那样是迂回增长的，每涨一段时间都会下落一点，然后再大涨。

房市其实也是中国经济的缩影，看似非常复杂，其实就是一个政策市场而已。其他行业也符合这个变化逻辑。总之就是根据政策的调节找准市场“节点”，我们需要明白以下两点。

第一点，政策的出台往往是迟于市场的。就是说只有当市场反映出问题的时候，政策才会出台。

第二点，政策的调控往往是过犹不及的。就是说政府只要出手调节，往往出手都是比较重的，会把市场从一种局面迅速引向另外一种局面。

还是以房地产行业为例，当房地产过于萧条时，政府可以通过降息降减缓“推地”节放宽限购，甚至通过减买房落户等各种优惠政策把楼市刺激上去。

当房地产过热时，就可以通过限购升增多土地供应提升学区房的含金提高利率等各种政策工具把楼市的流动性瞬间冻结，使房地产市场的流动性暂时趋缓。

众生之所求，正是你所舍

所有的投资要诀都是一样的，即当别人恐惧时你要贪婪，当别人贪婪时你要退缩。其实这和中国商圣范蠡的“旱则资舟，水则资车”的逆周期商业思想是一样的。在干旱的季节就要开始准备雨季所用的小舟；在水涝的季节就要开始准备旱季所用的车，用以抵御物质缺乏。说明我们做事要有预见性。

司马迁的《史记•货殖列传》中也提到：贱取如珠玉，贵出如粪土。意思是趁价格下跌时，要把货物像求取珠玉那样赶快收进来；趁价格上涨时，要把货物像倒掉粪土那样赶快卖出去。

在抽丝剥洞察大众行为之后，要逆人性而逆大环境而逆大多数人而动，只有这样你才能成为那些获利的极少数人。

“华尔街教父”本杰明•格雷厄姆说过：“投资中的最大敌人，很可能就是你自己。”因为投资就是与人性博弈的过程，最强的对手一定是你自己。一旦战胜了自己，便如同跳出三界不在五行中。宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。

所谓“人取我人弃我取”，通俗一点说，就是别人想要的东西你就给予，别人不要的东西你拿来。众生之所求，正是你所舍。看起来是一种施舍和慈善，是无我，却也是世界上最高境界的投资，即大我。

最终，一切有形资产都是身外之物，你在这一过程中形成的思格局才是自己的。