详细解释：

题目“房子外墙漏水应该找谁解决问题”要求我们探讨当房屋外墙出现漏水问题时，应该采取哪些措施，以及应该联系哪些相关方来解决这一问题。房屋外墙漏水是一个常见的房屋维修问题，可能会对房屋的结构安全和居住环境造成影响。解决这一问题需要了解房屋的保修政策、物业管理责任、维修流程等。

本文将从以下几个方面展开讨论：房屋保修期、物业管理责任、维修流程、联系专业维修人员、法律途径等。

长文章正文：

房子外墙漏水应该找谁解决问题？

房屋外墙漏水是一个常见的房屋维修问题，不仅影响居住环境，还可能对房屋结构安全造成威胁。当遇到这一问题时，业主需要知道应该找谁解决问题，以及如何高效地解决这一问题。

1. 房屋保修期

首先，业主需要了解房屋的保修期。在中国，新建住宅的保修期通常为5年，其中外墙防水的保修期为5年。如果房屋外墙漏水发生在保修期内，业主可以直接联系开发商进行维修。

联系开发商：在保修期内，开发商有责任对房屋外墙漏水问题进行维修。

查看保修条款：业主需要查看购房合同中的保修条款，了解保修范围和维修流程。

2. 物业管理责任

如果房屋外墙漏水问题发生在保修期外，业主需要联系物业管理公司。物业管理公司负责小区的日常维护和管理，有责任协助业主解决房屋维修问题。

联系物业管理：业主应首先联系物业管理公司，说明问题并寻求帮助。

了解物业责任：业主需要了解物业管理的责任范围，以及物业维修基金的使用规定。

3. 维修流程

解决房屋外墙漏水问题需要遵循一定的维修流程。业主需要了解这一流程，以便高效地解决问题。

初步检查：业主或物业管理人员需要对漏水部位进行初步检查，确定漏水原因和范围。

制定维修方案：根据漏水情况，制定合理的维修方案，包括维修材料、施工方法等。

施工维修：联系专业维修人员进行施工维修，确保维修质量。

4. 联系专业维修人员

解决房屋外墙漏水问题需要联系专业维修人员。业主可以通过物业管理公司推荐，或者自行寻找有资质的维修公司。

选择有资质的维修公司：业主需要选择有资质、信誉良好的维修公司，以确保维修质量。

签订维修合同：业主与维修公司签订维修合同，明确维修内容、费用、质量保证等事项。

5. 法律途径

如果房屋外墙漏水问题无法通过正常途径解决，业主可以考虑采取法律途径。业主可以向消费者协会投诉，或者寻求律师的帮助。

向消费者协会投诉：业主可以向当地消费者协会投诉，寻求调解和帮助。

寻求律师帮助：如果问题严重，业主可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决问题。

结论

解决房屋外墙漏水问题需要业主、开发商、物业管理公司和专业维修人员等多方的共同努力。业主需要了解房屋保修政策、物业管理责任、维修流程等，以便高效地解决问题。同时，业主也可以考虑采取法律途径，维护自己的合法权益。在解决房屋外墙漏水问题时，业主应保持耐心和理性，积极寻求解决方案，确保居住环境的安全和舒适。