题目：房产继承过户的详细说明

房产继承过户是指在房产原所有者去世后，其法定继承人或遗嘱指定的继承人按照法律规定和程序，将房产所有权转移给继承人的过程。本文将详细介绍房产继承过户的相关概念、法律规定、办理流程和注意事项。

一、房产继承过户的相关概念

法定继承：根据法律规定，继承人按照法定顺序继承房产。

遗嘱继承：房产原所有者在生前通过遗嘱指定继承人继承房产。

继承人：有权继承房产的个人，包括法定继承人和遗嘱指定的继承人。

二、房产继承过户的法律规定

《中华人民共和国继承法》规定了房产继承的基本原则和顺序。

法定继承人的顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承优先于法定继承，但遗嘱必须符合法律规定的形式和内容。

三、房产继承过户的办理流程

确定继承人：根据法律规定和遗嘱，确定房产的继承人。

办理死亡证明：到户籍所在地的公安机关办理原房产所有者的死亡证明。

办理继承权公证书：到公证处办理继承权公证书，证明继承人的继承资格。

缴纳税费：根据相关规定，继承人需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

办理房产过户手续：携带相关证明材料，到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

四、房产继承过户的注意事项

继承人应当在原房产所有者去世后两年内办理继承过户手续。

如有多个继承人，需协商一致，共同办理继承过户手续。

继承人在办理过户手续时，需提供真实、完整的证明材料，以免影响过户进程。

如有纠纷，可寻求法律途径解决，确保自身合法权益。

通过以上详细介绍，我们可以了解到房产继承过户的相关概念、法律规定、办理流程和注意事项。在实际操作中，继承人应当遵循法律规定，按照流程办理过户手续，确保房产继承过户的顺利进行。